1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
37.7万円/㎡
前年比+44.2%
京都市南区
33.8万円/㎡
前年比0.0%
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デルフィ西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩10分
1990年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,937万円
41.9万円/㎡
1,349
2,407
3,466
4,525
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,466万円
34.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
デルフィ西大路
2,390万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 70.12㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,390万円 | 34.1万円 | 6階 | 70.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/25 | 2,290万円 | 43.3万円 | 2階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/26 | 2,580万円 | 36.8万円 | 6階 | 70.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/20 | 2,390万円 | 45.2万円 | 2階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 2,799万円 | 47.8万円 | 5階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/12 | 2,890万円 | 49.3万円 | 6階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 2,890万円 | 49.3万円 | 5階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 2,890万円 | 52.0万円 | 6階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,230万円 | 42.2万円 | 2階 | 52.84㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,999万円 | 34.1万円 | 5階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,230万円 | 42.2万円 | 2階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 2,390万円 | 45.2万円 | 2階 | 52.84㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/03 | 2,580万円 | 44.0万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,200万円 | 37.6万円 | 6階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,380万円 | 40.6万円 | 6階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 45.5万円 | 7階 | 65.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,590万円 | 49.0万円 | 2階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | デルフィ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | エルシティ西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/19 | パズ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅4分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/28 | ルシエルJR向日町 京都市南区久世中久世町五丁目 | 向日町駅8分 | 2,049万円 | 33.3万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/22 | ディオフェルティ京都西大路 京都市南区唐橋大宮尻町 | 西大路駅4分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/10 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 2,099万円 | 36.5万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/23 | エメラルドマンション十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅7分 | 1,990万円 | 32.8万円 | 60.64㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション上鳥羽 京都市南区上鳥羽勧進橋町 | 十条駅5分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で44.2%上昇、京都市南区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は京都市南区の平均と比較して0.9%割高です。